第43章 为人师表（请拒绝盗版）

　　胡亚觉得，自己当师傅越来越得心应手了，她不禁想起了自己的第一个徒弟于红岩。当时因为帮带徒弟问题，胡亚就差和片区总监于敏敏硬杠了！

　　培养新人，传递公司文化这个环节必不可少，在实践中落实公司文化更加必不可少！但是，除却必须有高大上基调的企业文化，公司制度中唯独缺少了对大家完成目标之后的奖励规定！这一点，胡亚是难理解的！难不成需要销售团队每次都主动向公司发起PK？

　　胡亚有这些感慨，就是因为开盘后没多久，胡亚见到了片区总监于敏敏，因为张扬统计围挡长度出了问题，胡亚被于总劈头盖脸得训了一顿。最让胡亚气愤的是于总说了一句：“为人师表必须正向引导徒弟！胡亚有监督不利职责……”

　　五月份是名苑小区开盘的日子，活动前一天，胡亚去找王东，敦促胜华地产准备活动专用的一米线。所谓的一米线，就是一般在柜台周边出现的，用来隔离人与人之间的距离。胡亚说完，王东就又开始唠叨“销售团队只有投入没产出”！胡亚面无表情，觉得对接人王东做事短视，实在是合作的一大阻碍。因为就算他不签字，胡亚他们也会在工作中加入创意，但是他的言行直接影响销售团队的积极性……

　　王东这么大火气，是因为胡亚为了调动全体客户，尤其是已预约、已购房的客户转介绍的积极性，专门在售楼处门前的休闲广场上搭建了舞台，举办抽奖活动。抽奖奖项从电磁炉，到全自动洗衣机，再到全智能冰箱不等。

　　全体客户，除了老业主，就是预约客户！签完“转介绍客户”协议，也就是楼盘追求的“经纪人”协议后，就到了抽奖环节，所有人很兴奋，有一位业主大姐，刚把电动汽车放好，不到三分钟时间内，现场把洗衣机抽走了！

　　开盘当天，所有到访售楼处的客户都可以得到精美礼品一份！而一旦预约客户成功选房，等到首付交齐，又会得到额外的物质奖励！名苑小区当天售楼处人山人海！大家一起见证了名苑小区的热销。

　　售楼处设置了两条通道，一天是排队选房通道，一队是离开通道。很多客户看到售楼处的张贴板上，有很多房源都被贴上了红黄色的圆形贴纸，很多人就很纳闷，开盘没多久，客户是怎么样的途径这么快把房源售罄了！

　　售罄的贴纸当然是房地产套路。红签多，说明买房的人真的从售楼处买到了房子。黄签多，说明他们留下的房子多，好房源还有！反正所有人的注意力都集中在自己买房上，也就不会细看房源情况！等到他们明白过来，首付都交完了！

　　有不少房地产同行前来参观，但是被隔离开来。从活动机动人员胡亚的嘴巴里，问不出什么有价值的信息，他们就去套路张扬？张扬头一次觉得自己价值这么高，傻乎乎得有问必答，有求必应！胡亚有点头疼！

　　开盘之后，胡亚就开始做名苑小区一期三栋回迁房内部的宣传资料，毕竟，他们是名苑小区二期，其余六栋楼的示范。当年胜华地产考虑到，一般情况下安置回迁客户，需要赔付给原住居民多套房子。为了减少赔房源套数，开发商把一期三栋回迁楼上的房屋面积设计的非常大。房源面积范围为180-260平米……

　　碰到需要大户型的客户，置业顾问会带领客户，去坐电梯进三栋回迁楼里看房子。因为胜华地产在三号楼上，做了一个200平米的大户型样板间。而且，名苑小区二期的户型有几个和这个样板间的缩小版相似。开发商就打算让胡亚写几份广告，

　　应开发商要求，胡亚开始做一系列的包装物料。涉及到楼体喷绘广告、条幅、围挡、电梯广告等。其他几个广告没问题，胡亚让张扬去测量围挡铁皮板的长度！结果，张扬去了就量了一块铁板的长度，然后就回来汇报给胡亚了。胡亚没有多想，就按照7×3的面积，让设计部出了八块围挡设计稿！

　　等到围挡制作出来，李兴旺给售楼处送来的时候，胡亚才发现，围挡布和围挡铁皮之间的尺寸不对。张扬不好意思得挠头，说自己就量了一块围挡长度！这下，胡亚大发雷霆！

　　尺寸不对，广告布就没办法张贴固定。风一吹，就容易坏掉！胡亚去了围挡那里，看了看铁皮厚度，觉得可以铁皮上打孔穿线固定广告布。

　　就在胡亚和张扬、李兴旺三人在热火朝天地穿孔，扎围挡，片区总监于敏敏来了。等到于总看到胡亚他们正在做围挡得补救措施，觉得胡亚和张扬两个策划师是“胡闹”“有失体面”。然后就说了“为人师表”的话！

　　胡亚觉得，上纲上线怎么就成了企业文化特色了！企业文化是用来教化人的，在工作中既然发现了新人的问题，尤其是新人面临重大事件的时候，第一时间需要做的是补救而不是指责员工懒洋洋的。

　　其实，于敏敏早就对胡亚的事情有耳闻。除了当年在述职会上各持己见，胡亚几乎有很多“大料”供团队的人“爆料”。例如：谈恋爱欲擒故纵，做事情毛燥，带徒弟过于松散等等。胡亚和刘海的事情，在秘书圈和管理层都成为笑谈了！就因为胡亚那天帮忙做饭，把手割破了，她就被人传为“毛燥”！就因为张扬测量围挡出错，胡亚给围挡钻孔固定围挡布，就被传为“护短”。

　　果然，职场人的八卦信息最难缠！但是实在是太无聊了！等到胡亚平复完心情，销售团队传来消息，电梯间里的广告KT板和院子里的围挡全部被破坏了！

　　胡亚看了看实际情况，发现那些广告KT板，大多数是被用力按出来的一个一个的坑，还有不少广告牌被扯下来撕烂的。围挡直接是被蛮力扯下来的！

　　胡亚觉得，提高人文素质，保护居住环境，是一个长期而艰巨的任务！

　　但是，最要紧的是，赶紧把这些情况上报开发商。同时，视情况而定，是否重新制作这些广告……

　　


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